Koľko vlastne stojí bývanie v Martine v roku 2025?

Dávid Calík

8. apríla 2025

Ceny nehnuteľností sa v posledných rokoch menia rýchlejšie ako počasie. Niektorí tvrdia, že bývanie je drahé ako nikdy predtým, iní zase hovoria, že sa trh stabilizoval. Ako to teda vyzerá v Martine? Koľko si treba pripraviť na kúpu bytu, domu alebo na mesačný nájom? A čo hypotéka? Poďme sa na to pozrieť zblízka.

🏢 Ceny bytov v Martine – 2025

V roku 2025 sa ceny bytov v Martine držia pomerne stabilne, no záleží na lokalite, stave bytu a type výstavby (novostavba vs. starší byt).

Priemerné ceny:

1-izbový byt: od 75 000 do 95 000 €
2-izbový byt: od 95 000 do 125 000 €
3-izbový byt: od 120 000 do 155 000 €
Novostavby: +10 až 20 % oproti bežným cenám

TOP lokality: Ľadoveň, Sever, Košúty
Dostupnejšie lokality: Záturčie, Priekopa

🏠 Ceny rodinných domov v Martine a okolí

Domy sú stále populárne, najmä medzi rodinami a ľuďmi, ktorí chcú viac priestoru a pokojné bývanie. Ich ceny závisia od stavu a veľkosti, ale aj od toho, či ide o novostavbu alebo starší dom na rekonštrukciu.

Priemerné ceny domov:

Staršie domy (na okraji mesta): od 150 000 €
Zrekonštruované domy: 190 000 – 250 000 €
Novostavby: 250 000 – 350 000 €
Lokalita mimo Martina (napr. Sučany, Turčianske Teplice): často o 10–15 % lacnejšie

🏘️ Nájomné bývanie v Martine

Pre tých, ktorí si ešte nechcú alebo nemôžu kúpiť vlastné bývanie, je tu možnosť prenájmu. V Martine je ponuka nájmov o niečo slabšia ako vo väčších mestách, no dá sa nájsť rozumné bývanie za prijateľnú cenu.