📉 Úroky rastú, klesnú ceny bytov v Martine? Oplatí sa čakať ?

Vyššie úrokové sadzby hypoték, drahé nehnuteľnosti a opatrnejší kupujúci. Realitný trh môže v rokoch 2027/2028 prejsť zaujímavou zmenou.

🏦 1. Vyššie úroky = menej kupujúcich

• drahšie hypotéky
• nižšia dostupnosť bývania
• menej záujemcov o kúpu
• väčší tlak na predávajúcich

👉 Kupujúci majú menšiu kúpnu silu a predávajúci môžu byť ochotnejší znižovať ceny.

---

📉 2. Prídu nižšie ceny bytov?

V Martine by som v rokoch 2027 – 2028 počítal najmä s týmito možnosťami:

• stagnácia cien
• lokálne zlacňovanie o 5 – 10 %
• pri výraznom ochladení trhu aj väčší pokles

Ide o scenárové odhady, nie garantovanú predpoveď.

---

💰 3. Kúpiť teraz alebo počkať?

Kúpa teraz: ak nájdete dobrý byt za rozumnú cenu a máte výhodné financovanie.

Počkať: ak nemusíte kupovať okamžite a máte dostatočnú finančnú rezervu.

---

🧠 Tip od realitného makléra

Nesledujte iba ceny v inzerátoch. Sledujte aj to, ako dlho je byt na trhu a za koľko sa skutočne predáva.

Práve v období spomalenia trhu môže vzniknúť priestor na vyjednávanie a výhodnejšiu kúpu. Teraz bude obdobie HOTOVOSTI.

---

❗ Záver

Roky 2027 – 2028 môžu priniesť zaujímavé príležitosti pre kupujúcich v Martine.

Môj pohľad? Na veľký plošný prepad cien by som sa nespoliehal. Oplatí sa však sledovať trh, pripraviť si financovanie a nepreplácať za nehnuteľnosť.

Dávid Calík | Realitný trh Martin a okolie